Tubo fognario che scorre: come risolvere il problema, in

02-05-2018
Tubi

I proprietari di case in condomini spesso si trovano ad affrontare un problema quando una tubazione fognaria scorre in un bagno, in un bagno o in una cucina. E poi sorge la domanda: come eliminare questo problema? Da soli o invitando esperti e, cosa più importante, a spese di chi?

Capiamo questo.

Se il tubo scorre nell'appartamento, dovrai provvedere personalmente alla riparazione.

Di chi riser di fogna della proprietà

Da notare immediatamente che l'intero sistema fognario della casa, che si trova all'esterno degli appartamenti (a partire dagli ingressi della miniera), appartiene alla proprietà comune dei loro proprietari (vedi anche l'articolo Valvola dell'aria per fognatura - un mezzo affidabile per vari problemi).

Documenti legislativi

Se i tubi fuoriescono dall'appartamento, dovrebbero essere riparati dai servizi pubblici, senza costi aggiuntivi.
  1. Il termine "proprietà comune" è contenuto nell'art. N. 36 del Codice Housing della Russia. Inoltre, nelle "Regole per il mantenimento della proprietà comune della famiglia", che sono state introdotte dal governo della Federazione russa con il decreto n. 491 del 13. 08. 06.

Il paragrafo 5 di questo documento indica che i montanti per acqua fredda e calda fanno parte della proprietà comune dei titolari di diritti di appartamenti in un edificio residenziale.

  1. Per quanto riguarda il sistema fognario, la sua proprietà è determinata dalla clausola 5 del decreto governativo n. 354. Di seguito è riportata una citazione di questo documento.

"La proprietà comune dei proprietari di appartamenti in un edificio residenziale significa l'infrastruttura di ingegneria per lo smaltimento di un edificio. Comprende scarichi fognari, elementi sagomati, tappi, bretelle, tubi di scarico e di scarico, rami di bretelle per giunti di testa negli appartamenti. "

Fai attenzione! Poiché le fognature sono proprietà comune, l'azienda che fornisce servizi a casa tua dovrebbe mantenerle e ripararle. I fondi per questo sono presi dalla tassa comunale mensile dei proprietari di appartamento.

  1. In altre parole, l'istruzione afferma chiaramente che non devi pagare nulla in più alle tue utilities se il tubo di scarico che si trova fuori dal tuo appartamento inizia a fluire.

Cosa fare quando un incidente

  1. Se l'appartamento è allagato, scrivere una richiesta alla società di gestione. In caso di emergenza: chiamare il servizio di emergenza.
Esempio di perdite di legge.
  1. I dipendenti di questi organismi in presenza di testimoni e parti interessate elaboreranno un "atto di dispersione".
  2. Il documento registra quali appartamenti sono stati allagati, indica la causa del problema, descrive la proprietà interessata, ecc.
  3. Questo atto è estremamente importante, perché chiama il colpevole della situazione.

Ad esempio, se è dimostrato che l'abitazione è stata inondata a causa di un montante marcia, la colpa ricadrà sui servizi pubblici. Quindi la domanda: "il montante della fogna scorre - chi dovrebbe ripararlo" non dovrebbe sorgere.

Quando gli specialisti determinano che il proprietario dell'appartamento ha cambiato l'attrezzatura senza aver preso i permessi o ha causato danni meccanici al sistema, sarà colpevole.

Eliminazione indipendente di una perdita

Se un tubo di fognatura perde nell'appartamento stesso, dovrai risolvere il problema da solo, invitando professionisti o con le tue mani.

Cause di situazioni di emergenza

  1. La perdita di riparazione dovrebbe iniziare con la determinazione della causa del problema.
  2. Questo potrebbe essere il trattamento incauto delle apparecchiature di depurazione, la sua installazione analfabeta e gli errori fatali nella progettazione del sistema fognario.
  3. Le conseguenze locali del funzionamento negligente della condotta possono essere facilmente riparate. Ma il costo degli errori nella progettazione e installazione del sistema è più alto.
  4. Il più delle volte, la causa di una perdita è una rottura, un tubo marcio o una guarnizione di tenuta imballata (increspata), un risvolto.

La tecnica di riparazione dipende dal materiale da cui provengono i tubi di fogna.

  1. Gli analoghi polimerici sono fatti di polivinilcloruro (PVC) o polietilene (PE).
  2. I tubi metallici sono fatti di ferro e acciaio.

Riparazione di tubi metallici

Colla per saldatura a freddo

I prodotti metallici sono riparati come segue.

  1. Svuotare il tubo dagli scarichi notando una piccola area di perdita prima di quella piccola.
  2. Carteggiare la superficie di levigatura da riparare, quindi sgrassarla.
  3. Con l'aiuto della "saldatura a freddo" forma un cerotto sulla fessura.
Nel sigillo di installazione fotografica.
  1. Posizionare un occhiello di gomma su di esso. Deve avvolgere il tubo attorno al perimetro della sua sezione trasversale.
Morsetto di fissaggio della guarnizione.
  1. Quindi fissare la guarnizione con un morsetto a vite pieghevole.
  2. Se la fessura è piccola, non è possibile utilizzare la "saldatura a freddo".

Fai attenzione! Se il problema è complicato, puoi utilizzare un manicotto di riparazione in metallo. Si trova sul rivestimento di gomma spessa e resistente. Questo elemento mantiene un alto livello di pressione nella rete di pressione per l'acqua. Con una conduttura di fognatura non a pressione, l'accoppiamento può far fronte senza problemi.

Come applicare un analogo in plastica

  1. Liberare la trama dagli scarichi. A tale scopo, utilizzare la revisione più vicina o smontare la tubazione sull'incrocio.
  2. Applicare la colla sulla perdita.
  3. Quando si sceglie un adesivo, si consideri il tipo specifico di plastica da cui viene ricavato il tubo. La sua confezione dovrebbe indicare che l'adesivo è destinato al polietilene o al PVC, al CPVC o al PVC.
Morsetto sovrapposto da un pezzo di tubo.
  1. Applicare una toppa tagliata da un pezzo di tubo sullo strato adesivo applicato. Deve essere realizzato con lo stesso materiale del prodotto da riparare.
  2. Il mix dovrebbe asciugare in mezzo minuto. Su questa base, non è necessario ripararlo ulteriormente con un morsetto.
  3. Le tubazioni riparate possono essere utilizzate dopo 5 ore.

conclusione

Abbiamo considerato la situazione quando i flussi di liquami - dove girare, e in quali casi risolvere il problema da soli. Come hai visto tu stesso, questo è abbastanza semplice (vedi anche l'articolo Punzonatura di cucitrici: 3 modi efficaci).

Il video in questo articolo completerà le informazioni.